Ménage inter-location

La question du ménage est toujours très importante dans le processus de mise en location d'un bien immobilier. Il y a plusieurs éléments qui vont dictés votre choix. Nous avons décidé d'approfondir le sujet avec vous et de vous aider à prendre la bonne décision. Lorsque nous échangerons ou rencontrons des propriétaires, le point sur le ménage est toujours un point délicat. Il faut comprendre que la qualité d'un ménage n'est pas perçu de la même facon en fonction des individus. A titre d'exemple, un propriétaire qui a un chien et qui est habitué de retrouver des poils de chien ici et là, ne sera pas surpris d'en retrouver dans son logement. Par contre, les locataires qui eux n'ont pas d'aminaux, risque de faire un commentaire sur le ménage dès qu'ils vont voir un poil sous le lit ou sur le canapé. Le ménage est une question de perception et les attentes des gens sont différentes selon le bien. Le ménage fait par les locataires est rarement aussi bien fait que par une équipe de nettoyage et les vacanciers sont souvent très fainéants quand vient le temps de nettoyer. Alors, comment faire pour prendre la bonne décision? Voici quelques cas pour lesquels nous recommandons un ménage inclus fait par des professionnels. 

1- Logement moderne et/ou luxueux: Vous proposez un appartement très luxueux à la location, il serait incohérent de ne pas inclure le ménage. Vos locataires vont s'attendrent à retrouver le logement très propre à leur arrivée. Il serait dommage de gâcher l'ambiance d'un bien amménager de facon moderne parce le nettoyage n'est pas fait correctement. 

2- Logement très grand : Vous mettez une villa ou un grand appartement en location. Il est important de toujours inclure des frais de ménages pour bien entretenir votre bien. Les grandes surfaces ne sont jamais nettoyer au complet lorsque vous faites faire le ménage par les locataires. De plus, ce type de bien accueil un grand nombre de personne, qui sallisse beaucoup. Pour que votre bien reste en bonne état et pour limité les interventions de dépannages, un ménage inter-location s'impose. 

3- Vous êtes "super host" et /ou très présent sur les plateformes de location : L'avantage des platefomes, c'est que cela vous donne une plus grande visibilité. Par contre, cela rend également visible les commentaires des voyageurs sur votre appartement. Puisque, la conception de propreté est très différente pour chaque personne. En n'incluant pas le ménage, vous risquez d'avoir des remarques à ce sujet qui seront visibles sur les plateformes par la suite. C'est d'ailleur, une des raisons pour laquelle lorsque vous optez pour l'option gestion locative le ménage est fait systématiquement. Pour en apprendre plus sur cette option consulter le lien suivant: Les avantages.  Un mauvais entretien d'un bien, peux vous coûter votre réputation en ligne !

4- Vous voulez minimiser les sources de tracas : Vous n'avez pas envie de passer votre temps à être stresser entre chaque location? En espérant que les locataires ont bien nettoyé l'appartement avant l'arrivée des suivants. Le ménage étant une source répétitive de tracas, même si en tant que conciergerie nous esseyons de faire au mieux, un ménage fait par des locataires sera toujours une source de tracas potentielle. Il faut y être préparé.

5- Vous affectionnez beaucoup votre bien : Si vous tenez beaucoup à votre bien et que vous voulez le retrouver en très bonne état après la période de mise en location, il serait plus sage d'inclure le ménage. Bien sûr, il y aura toujours des dégradations liées à l'usure, mais vous supprimerez les dégradations liées au mauvais ou au manque d'entretien. 

Voici pour nos conseils sur les éléments à prendre en considération lorsque vous devez choisir si vous faite faire le ménage entre chaque location.  Bien sûr, en tant que propriétaire vous restez maître de la décision finale. Nos conseils ont pour objectifs de vous guider sur votre réflexion et de vous donner un retour du terrain de ce qui peut se produire. N'hésitez pas à poursuivre cet échange avec nous en commentaire ou en direct. 

Nous avons abordé les ménages inter-location dans cette article, nous vous invitons à parcourir la section Ménage et pressing pour connaître les autres offres de service. 

A bientôt ! 

NFG CONCIERGERIE